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Wien: Zinshaus in frequentierter Lage im 19.Bezirk

Objekt-Nr.: eb201
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1190 Wien
Vermietbare Fläche ca.:
2.300 m²
Preis:
5.500.000 €
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Wohnfläche ca.:
2.300 m²
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und weist eine glatte Fassade auf. Die Liegenschaft besteht aus zwei Stiegen mit jeweils EG und 3-4 Stockwerken. Grötenteils wurden die Wohnungen bereits saniert und sind auf Kategorie A ( befristet) vermietet. Bei den unbefristeten Wohnungen und den Leerstehungen handelt es sich meistens um Kategorie D Wohnungen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich im 19.Wiener Gemeindebezirk.
Das Stadtzentrum ist innerhalb von 5 Minuten mit der U-Bahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kino sowie diverse kommunale und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig durch die Nussdorferstraße als auch durch die U-Bahn Verbindung zur Millenium City gegeben. In zwei Gehminuten erreicht man die U4/U6.Station Spittelau, die Straßenbahnlinie D sowie die Schnellbahn S40, 800, 810
Sonstiges:
Für den Dachausbau gibt es eine gültige Genehmigung.

Bei Ihrem Interesse werden weitere Unterlagen zugesendet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zuzüglich
20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Unerva Immobilien Unterberger Gmbh
Telefon: +43(01)9453075
Fax: +43(01)945307520
Mobil: 0664-52 63 0 63

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